物件概要

名称 グランドパレス西宮武庫川
所在地 兵庫県西宮市上田中町7-10
交通 阪神武庫川線「洲先」駅徒歩4分、阪神本線「武庫川」駅徒歩16分
用途地域 第1種住居地域
地域・地区 法22条区域、第5種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 40.97%
容積率 189.49%
開発面積 2,416.28㎡
敷地面積 2,414.51㎡(確認申請上の有効敷地面積)
建築面積 989.18㎡
延床面積 5,196.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数 58戸
駐車場 47台(機械式42台、平面5台[うち身障者対応1台])、月額使用料/9,000円〜15,000円
自転車置場 114台(2段ラック式:上部ラック44台・下部スライド式ラック70台)、月額使用料/100円〜200円
ミニバイク置場 2台、月額使用料/1,000円
建物竣工予定 竣工済(平成29年2月)
入居予定 即入居可
分譲後の権利形態 建物(共用部分):専有面積割合による所有権の共有
建物(専有部分):区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 株式会社アーク不動産
大阪府知事(3)第51171号
(社)全日本不動産協会会員、(社)不動産保証協会会員、不動産公正取引協議会加盟事業者
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7階 TEL:06-6452-7787
販売提携(代理) 株式会社アークトラスト
大阪府知事(2)第55368号
(社)全日本不動産協会会員
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7階 TEL:06-6452-8112
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社イチケン
設計図書閲覧場所 「グランドパレス西宮武庫川」管理室

先着順分譲概要(アーリーサマーステージ)

今回販売戸数 9戸
販売価格(税込) 2,990万円(1戸)~4,400万円(1戸)
住居専有面積 67.22㎡~87.76㎡
バルコニー面積 9.02㎡~16.40㎡
ルーフバルコニー面積 21.60㎡~27.60㎡
サービスバルコニー面積 1.33㎡・2.38㎡
アルコーブ面積 3.17㎡~5.20㎡
間取り 3LDK+WIC・4LDK+WIC+N〈納戸〉
管理費(月額) 5,100円~6,700円
修繕積立金(月額) 3,900円~5,100円
修繕積立一時金(一括) 269,000円~351,000円
広告作成年月日 2019年3月18日
取引条件有効期限 2019年6月30日
先着順受付場所 「グランドパレス西宮武庫川」現地販売センター
お申込の際にお持ち頂くもの 印鑑(認印)、2017年・2018年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)※先着順につきご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。※2019年2月より、売主は株式会社アーク不動産となりました。

[返済例]
■Igタイプ(107号室)3LDK+WIC、住居専有面積67.22㎡、販売価格(税込)2,990万円を自己資金0円、ボーナス払い0円でご購入の場合●月々返済/76,096円(月々返済の元本2,990万円)■Gタイプ(207号室)4LDK+WIC+N、住居専有面積87.76㎡、販売価格(税込)3,890万円を自己資金0円、ボーナス払い0円でご購入の場合●月々返済/101,374円(月々返済の元本3,990万円)●金利/変動0.525%(変動金利)●35年返済※金利は2019年1月28日現在のものです。


提携ローンのご案内(提携金融機関)

お借入金額 50万円以上1億円以下(10万円単位)。年収や保証会社の担保評価により制限される場合があります。
お借入期間 35年以内
融資金利 0.525%(店頭表示金利から最大1.95%引下げ利用)
保証料 一括前払い方式 借入額1,000万・元利均等35年返済の場合205,960円
ローン事務所手数料 32,400円
※お借入の金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※融資の条件は2019年1月28日現在のものです。※お借入は金融機関の審査がございます。※諸条件により融資内容は異なります。※詳しくは係員にお尋ねください。
情報登録日 2019年5月21日
次回更新予定日 2019年5月31日